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JADEEL

JADEEL

Propriétés prêtes à vendre
1 765 000 AED - 11 920 000 AED
Emplacement Madinat Jumeirah living, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement II quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 70 - 320 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
La mise en service de l'objet est au
Q2-2025
Complexe résidentiel de 9 étages
Quartier prestigieux
Un acompte est de
10%

Complexe résidentiel Jadeel à Dubaï

En choisissant une propriété dans le complexe Jadel, l'acheteur peut choisir un appartement de plus de 30 options de mise en page dans l'un des trois bâtiments résidentiels de 11 étages. Il propose des appartements de 1 à 4 chambres. La superficie totale des appartements est de 69 à 250 m2. Le complexe résidentiel fait partie du développement d'une nouvelle communauté de plage prestigieuse à Dubaï − Madinat Jumeirah Living (MJL) par le promoteur Meraas. Jadeel se distingue par la haute qualité des matériaux utilisés dans la construction et la décoration. Dans l'aspect extérieur des bâtiments, l'accent est mis sur les motifs architecturaux arabes traditionnels.

Immobilier à Jumeirah, Dubaï, EAU

Madinat Jumeirah The Arabian Resort est un établissement 5 étoiles situé à proximité et le célèbre hôtel Burj Al Arab.

Le concept de l'oasis se reflète dans l'architecture, le style de paysage et les couleurs de la région. C'est l'un des endroits centraux de Dubaï. L'idée de concevoir l'espace de vie de Madinat Jumeirah Living, en tant que village Oriental traditionnel, mais de qualité supérieure, appartient aux architectes de la société de développement. Les amateurs de la couleur arabe de l'immobilier ici auront du goût. La région se distingue par l'accessibilité aux transports. Il abrite la plupart des sites célèbres de Dubaï, de nombreux arrêts de bus et stations de métro. L'immobilier Madinat Jumeirah Living a un rendement élevé et est apprécié par les investisseurs travaillant sur le marché local.

Vente de biens immobiliers à JADEEL

Le complexe JADEEL, dans le cadre de la grande communauté Madinat Jumeirah Living, démontre les valeurs inhérentes à un tel lieu. Les appartements ont une surface habitable considérable. La plupart des appartements disposent de locaux pour les domestiques. Le promoteur a commencé la construction d'appartements au printemps 2022. La construction s'achèvera en 2025.

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près de transport en commun
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Près des écoles internationales
  • Deuxième ligne de la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la ville
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Vue sur la rue
  • Vue sur la cour
  • Belle vue
Plus

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Placards encastrés
  • En rénovation
  • Design intérieur exclusif
  • Classe premium
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Nouveau projet

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Parking couvert

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Parc
  • Piscine
  • La piste de course

Immobilier à JADEEL

Mode de vie

Le promoteur voit ses clients des couples avec des enfants. La priorité est donnée aux divertissements qui intéressent ce segment des acheteurs, tandis que les célibataires et les jeunes couples seront à l'aise ici. Autour de Jadeel se trouvent plusieurs écoles internationales, des jardins d'enfants, des écoles de sport pour les enfants. En concevant le parc de la nouvelle communauté, les créateurs de Jameel et de la communauté environnante Madinat Jumeirah Living ont essayé de prendre en compte les intérêts des parents qui marchent avec des poussettes. Beaucoup d'attention est accordée aux endroits axés sur les loisirs des enfants. Les amateurs de mode de vie sain apprécieront les sentiers qui traversent les nombreuses oasis de verdure, où il est agréable de courir le matin. Le complexe est équipé de toutes les options de niveau premium: piscine privée, salle de sport, espaces publics bien entretenus. Le quartier Umm Suqeim 3, où se trouve le MJL, est connu pour le mode de vie de villégiature mis à la disposition de ses résidents. C'est l'un des quartiers les plus populaires, développés et chers de Dubaï.

Avantages du complexe JADEEL

Les meilleures écoles de la ville sont accessibles à pied, l'établissement d'enseignement le plus proche est à 15 minutes à pied. Pour les groupes d'âge plus jeunes, de nombreux jardins d'enfants sont ouverts à proximité. Voici quelques établissements d'enseignement à distance de marche du complexe résidentiel:

  • King’s School Dubai;
  • Raffles International School Dubai;
  • Masterminds Preschool & Kindergarten;
  • First Steps Nursery Montessori;
  • Future Kids;
  • Senses;
  • Golden Beach Nursery;

  • Kinder Musik Dubai;
  • Milestones Autism Rehabilitation Center.

La plupart des écoles mentionnées sont concentrées dans le même District.

JADEEL est situé dans le centre historique de Dubaï, sur les rives du canal. La randonnée vers la plage ne prend que quelques minutes. Il y a une zone spécialement protégée, dont la tâche principale est de préserver la population locale de tortues de mer. Depuis 2004, le Burj Al Arab dispose d'un centre de réadaptation spécialisé. Vous trouverez des bars, des restaurants, des écoles de sport et bien plus encore à quelques pas du JADEEL.

Appartement dans le complexe Jadeel

Le complexe résidentiel comprendra des appartements de 1 à 4 chambres. La superficie totale des appartements est de 69 à 250 m2. Tous les appartements ont des balcons ou des terrasses, la superficie maximale de la terrasse est de 27 m2. Appartements au prix le plus bas avec la plus petite superficie occupera du 2ème au 5ème étage.

Fin de la construction

La fin de la construction du complexe Jadeel est prévue pour mai 2025. Actuellement, les ventes viennent d'ouvrir, de sorte que le choix des objets disponibles est assez large.

Immobilier à Jadeel pour l'investissement

Achat d'un appartement à JADEEL à Dubaï est un projet d'investissement attrayant. Le quartier est parfaitement situé par rapport aux centres urbains et principaux centres d'attraction. Il est souvent choisi par les touristes pour la location à court terme. Les appartements à plusieurs pièces sont populaires – ils sont préférés par les professionnels travaillant à Dubaï, à la fois pour vivre ensemble avec des collègues et pour la vie de famille. Le coût mensuel moyen pondéré de la location d'appartements d'une chambre à côté de JADEEL en 2023 est de 90 000 AED (24 500 $). Les experts estiment le retour sur investissement dans cette communauté à un taux de 7,5%. C'est l'un des taux les plus élevés de Dubaï.

Emplacement
Aswaaq Mall
1.4 km
L'école
600 m
Banque
1.6 km
Burj Khalifa
14.4 km
Pharmacie
1.4 km
Aéroport
28 km
Dubai Police Museum
1.5 km
Mer
700 m
Quartier Umm Suqeim

L'éclectisme architectural du quartier Umm Suqeim est la principale caractéristique de cet endroit. L'endroit est connu pour les complexes résidentiels, réalisés dans une variété de styles. La plupart des propriétés résidentielles sont des villas privées. La deuxième place est la prévalence derrière les maisons de ville. Les plus rares sont les immeubles de grande hauteur. La plupart des immeubles de faible hauteur. Vivre ici est confortable et prestigieux. La plupart des résidents sont des couples d'âge moyen. Aussi beaucoup de touristes. Le quartier est bordé par les principaux centres commerciaux et financiers de la ville, grâce à quoi il est très pratique en tant que résidence permanente des travailleurs migrants ayant un haut niveau de richesse. Toutes les infrastructures sociales nécessaires ont été développées. Les transports en commun sont mis en place.

Plan de paiement

10%
Sur réservation
10%
Juillet 2022
10%
Décembre 2022
10%
Mai 2023
10%
Octobre 2023
50%
Lors du transfert

Promoteur Meraas Holding LLC

114Tous les objets du promoteur
2007Fondée en

La société de construction internationale Meraas est l'une des entreprises les plus célèbres de Dubaï. Sous ce nom, la Holding fonctionne depuis 2007. Au cours de son activité, il a construit plus de 80 millions de m2 de biens immobiliers. L'un des projets clés de la société est l'île Bluewaters. La société est associée à de solides relations d'affaires avec le dirigeant de l'émirat, Cheikh Mohammed bin Rashid Al-Maktoum. Depuis 2020, la société est intégrée à Dubai Holding en tant qu'unité autonome. Meraas est l'une des marques les plus connues de Dubaï, directement ou indirectement liées à la plupart des projets de construction réalisés dans l'émirat.

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