JADEEL от Meraas Holding LLC в Мадинат Джумейра Ливинг, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Jadeel в Дубае

Приобретая недвижимость в ЖК Jadeel, покупатель может выбрать апартаменты из 30 с лишним вариантов планировок в любом из трех 11-этажных жилых домов. Предлагаются апартаменты с 1−4 спальнями. Общая площадь квартир − от 69 до 250 м². Жилой комплекс является частью застройки нового престижного пляжного сообщества в Дубае − Madinat Jumeirah Living (MJL) от девелопера Meraas. Jadeel отличает высокое качество материалов, используемых в строительстве и отделке. Во внешнем виде зданий акцент сделан на традиционные арабские архитектурные мотивы.

Недвижимость в районе Madinat Jumeirah Living, Дубай

Развитие закрытого сообщества MJL происходит благодаря находящемуся поблизости 5-звездочному курорту Madinat Jumeirah the Arabian Resort и знаменитому отелю Burj Al Arab. Сообщество расположено в районе Umm Suqeim 3, который считается частью известного района Jumeirah и расположен в окружении культовых дубайских достопримечательностей.

Пляжи Персидского залива находятся в пешей доступности. Концепция городского оазиса отражена в стиле ландшафтных работ и цветовой гамме сообщества MJL. Это одна из центральных локаций Дубая. Архитекторы Meraas спланировали территорию MJL как традиционную арабскую деревню, но премиального уровня. В районе есть множество автобусных остановок и станций метро. Рядом пролегают основные транспортные магистрали. Недвижимость в Umm Suqeim 3 и особенно в закрытом комьюнити MJL обладает высокой доходностью и ценится среди инвесторов.

Продажа недвижимости в Jadeel

Продажа недвижимости в Jadeel на этапе строительства предлагается на условии рассрочки платежей. Минимальная стоимость квартиры − 1,35 млн AED (369 000 $). Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости покупаемого объекта. До окончания работ надо внести еще 40% от общей суммы. Финальный платеж в размере 50% застройщик планирует получить при передаче ключей покупателю. Девелопер оставил за собой право менять конечную стоимость объектов. Ожидается, что ближе к окончанию строительства цены на апартаменты в ЖК Jadeel в Дубае возрастут.

Расположение

Близко к пляжу

Близко к автобусным остановкам

Близко к торговым центрам

Близко к школе

Близко от детского сада

Престижный район

Рядом с интернациональными школами

Вторая линия моря

Вид на бассейн

Вид на город

Вид на парк/сад

Вид на улицу

Вид во двор

Красивый вид

Недвижимость в Jadeel

Образ жизни

Застройщик видит своими клиентами семейные пары с детьми. Приоритет отдан развлечениям, интересующим данный сегмент покупателей, при этом и холостякам, и молодым парам здесь будет комфортно. Вокруг Jadeel находится несколько интернациональных школ, детских садов, спортивных школ для детей. Проектируя парковую зону нового комьюнити, создатели Jadeel и окружающего его сообщества Madinat Jumeirah Living старались учесть интересы родителей, гуляющих с колясками. Много внимания уделено локациям, ориентированным на детский досуг. Поклонникам здорового образа жизни понравятся дорожки, проложенные через многочисленные зеленые оазисы, где приятно бегать по утрам.

Комплекс оснащен всеми подобающими премиальному уровню опциями: собственным бассейном, тренажерным залом, ухоженными общественными пространствами. Район Umm Suqeim 3, где располагается MJL, известен курортным образом жизни, доступным его резидентам. Это один из наиболее популярных, развитых и дорогих районов Дубая.

Преимущества ЖК

Главным преимуществом ЖК Jadeel является его расположение внутри закрытого зеленого сообщества, рядом с пляжами Персидского залива и со всеми важными городскими объектами, включая наиболее известные достопримечательности Дубая. Ближайшая школа находится в 15 минутах ходьбы от ЖК. Для маленьких детей поблизости открыто много детских садов. Вот несколько учебных заведений, находящихся в шаговой доступности от ЖК:

King’s School Dubai;
Raffles International School Dubai;
Masterminds Preschool & Kindergarten;
First Steps Nursery Montessori;

Future Kids;
Senses;
Kinder Musik Dubai;
Milestones Autism Rehabilitation Center.

Jadeel расположен в историческом центре, недалеко от особо охраняемой зоны на берегу залива, основной задачей которой является сохранение местной популяции морских черепах. На территории отеля Burj Al Arab с 2004 года работает профильный реабилитационный центр. Местная прибрежная линия буквально усыпана интересными заведениями. Бары, рестораны, спортивные школы и многое другое – все это находится в шаговой доступности от комплекса.

Апартаменты в ЖК Jadeel

В жилом комплексе будут представлены апартаменты с 1−4 спальнями. Общая площадь квартир − от 69 до 250 м². Все квартиры имеют балконы или террасы, максимальная площадь террасы − 27 м². Квартиры по наиболее низкой цене с наименьшей площадью займут со 2-го по 5-й этажи.

Окончание строительства

Окончание строительства ЖК Jadeel намечено на май 2025 года. В настоящее время продажи только открылись, поэтому выбор доступных объектов достаточно широк.

Недвижимость в Jadeel для инвестиций

Покупка квартиры в Jadeel, в Umm Suqeim, в Дубае, выгодна с инвестиционной точки зрения. Район прекрасно расположен относительно главных городских центров притяжения. Его часто выбирают туристы для краткосрочной аренды. Пользуются популярностью и многокомнатные квартиры – их предпочитают работающие в Дубае специалисты как для совместного проживания с коллегами, так и для семейной жизни. Средневзвешенная месячная стоимость аренды однокомнатных апартаментов, находящихся по соседству с Jadeel, в 2023 году составила 90 000 AED (24 500 $). Эксперты оценивают рентабельность инвестиций в данном комьюнити в размере 7,5% годовых. Это один из самых высоких показателей по Дубаю.

Застройщик Meraas Holding LLC

114Все объекты застройщика

2007Год основания

Международная строительная компания Meraas − одно из самых известных предприятий Дубая. Под этим названием холдинг работает с 2007 года. За время своей деятельности застройщик сдал в эксплуатацию более 80 млн м2 недвижимости. Один из ключевых проектов компании − остров Bluewaters. Корпорацию связывают прочные деловые отношения с правителем эмирата шейхом Мухаммедом бин Рашидом Аль-Мактумом. С 2020 года компания интегрирована в состав Dubai Holding в роли самостоятельного подразделения. Meraas − один из самых известных брендов Дубая, имеющих прямое или косвенное отношение к большинству реализованных строительных проектов эмирата.

JADEEL